5 yıldızlı otel icradan satışa çıkarıldı.
Kapadokya’nın önemli turizm merkezlerinden Uçhisar’da bulunan Cappadocia Cave Resort SPA ile bağlantılı 8 taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Nevşehir İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, otel kompleksi içerisindeki taşınmazların toplam muhammen bedeli 498 milyon 900 bin 701,50 TL olarak belirlendi.
Satış kapsamında otel odalarının yanı sıra spa merkezi, Türk hamamı, sauna, masaj ve güzellik odaları, spor salonu, restoranlar, teraslar ile açık ve kapalı havuzların bulunduğu bölümler de yer alıyor.
8 TAŞINMAZA 498,9 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ
İcra dosyasında yer alan bilirkişi raporlarında 8 taşınmazın her biri için farklı değer tespit edildi. Resmi ilandaki bedellerin toplamı yaklaşık 499 milyon TL’ye ulaştı.
Satış listesindeki taşınmazlardan biri, Uçhisar Yukarı Mahalle’deki 800 metrekarelik arsa üzerinde bulunuyor. Üç katlı ve toplam 1.300 metrekare yapı alanına sahip bu bölümde 25 otel odası yer alıyor.
25 ila 40 metrekare büyüklüğündeki odalarda banyo, küvet ve jakuzi bulunduğu, yapı içerisinde doğal taş ve ahşap malzemelerin kullanıldığı belirtildi.
Uçhisar Kalesi’ne yaklaşık 200 metre, Göreme yoluna ise 260 metre mesafedeki taşınmaz için 85 milyon 294 bin TL muhammen bedel belirlendi.
EN YÜKSEK BEDEL 181 MİLYON TL
İcradan satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek değer ise 6 numaralı taşınmaza biçildi. Uçhisar Tekeli mevkiinde bulunan ve iki parselden oluşan toplam 970 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 181 milyon 256 bin 462 TL olarak açıklandı.
Bilirkişi raporuna göre 2 bin 390 metrekarelik toplam yapı alanına sahip bölümde 27 otel odasının yanı sıra kafe, restoran, açık ve çocuk havuzu, spa merkezi, masaj odaları, spor salonu, Türk hamamı, tuz odası ve sauna bulunuyor.
BAZI TAŞINMAZLARDA KÜLTÜR VARLIĞI ŞERHİ VAR
Satış kapsamındaki bazı taşınmazların tapu kayıtlarında “Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır” şerhi bulunduğu belirtildi. Kapadokya Alan Başkanlığının yazısında ise söz konusu şerhin taşınmazların cebri icra yoluyla satışına ve satış sonrasında tesciline engel oluşturmadığı ifade edildi.
İlanda taşınmazların ipotek nedeniyle satışa çıkarıldığı da kaydedildi. Otel içerisindeki taşınır malların ise ipotek kapsamında olmadığı ve satışa dahil edilmediği bildirildi.
Taşınmazların ilk ve ikinci artırmaları Eylül, Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin detaylara UYAP e-Satış sistemi üzerinden ulaşılabilecek.
