Güvenli ödeme sistemi 1 Temmuz’da başlıyor.
Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde önemli bir değişikliğe giderek “güvenli ödeme sistemi” uygulamasını zorunlu hale getirdi. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeye göre, konut, arsa ve tarla satışlarında yeni sistem 1 Temmuz 2026 itibarıyla devreye girecek.
Yeni uygulamayla birlikte alıcı, taşınmaz bedelini Güvenli Ödeme Sistemi’ne yatıracak; tapu devri ile birlikte ödeme eş zamanlı olarak satıcıya aktarılacak. Kredili işlemlerde ise kredi dışında kalan tutar yine aynı sistem üzerinden ödenecek.
Sistem üzerinden yapılan her işlemden “kullanım bedeli” alınacak ve bu tutar satış bedelinden mahsup edilecek. Ücretin oranına ise Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı temsilcilerinden oluşacak komisyon karar verecek.
Komisyon, sistemin işleyişi, teknik altyapı, olası sorunlar ve çözüm önerileri gibi konularda da görev yapacak. Uygulamaya ilişkin usul ve esaslar ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın görüşü alınarak Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenecek.
Bakanlık, düzenlemenin amacının taşınmaz satışlarında yaşanan dolandırıcılık, nakit taşıma riski, kayıt dışı işlemler ve ödeme anlaşmazlıklarını önlemek olduğunu vurguladı. Açıklamada, “Satış bedeli ile mülkiyetin eş zamanlı el değiştirmesi sağlanarak güvenli bir işlem ortamı oluşturulacaktır” ifadelerine yer verildi.
Öte yandan aynı düzenleme kapsamında ikinci el araç ticareti (galericilik) için yetki belgesi şartında da değişikliğe gidildi. Daha önce lise mezuniyeti şartı aranırken, yeni düzenlemeyle bu şart ilköğretim mezuniyeti olarak güncellendi.
