Satılık taşınmaz ilanlarında doğrulama dönemi yarın başlıyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin engellenmesi amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başlanacak.
Bakanlık tarafından kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025’te hayata geçirilen sistem, ikinci aşamaya geçilmesiyle birlikte satılık konut ve iş yeri ilanları için de zorunlu hale gelecek.
Yeni uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişiler tarafından açılan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, EİDS üzerinden yetki doğrulamasının yapıldığına dair logo veya ibare yer alacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet yetkilendirme ekranı üzerinden emlak işletmelerine verdikleri yetkiyi iptal edebilecek. Verilen yetkinin süresi ise asgari 3 ay olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan uygulamanın, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınması planlanıyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte ilan platformlarında yayımlanan satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan da sistemin sektörde önemli bir düzenleme sağlayacağını belirterek, uygulamanın yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin ve sahte ilanların önüne geçilmesine katkı sunacağını ifade etti.
