Gayrimenkul Sertifikası için halka arz başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen Damla Kent Evleri Projesi’nin Gayrimenkul Sertifikaları için halka arz süreci bugün başladı.
Yatırımcılar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile talepte bulunabilecek. Halka arza katılım, aracı kurumlar veya bankaların yatırım hesapları üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Sertifika Fiyatı ve Katılım Detayları
Halka arz fiyatı, konut değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar, istedikleri kadar sertifika için başvuruda bulunabilecek.
Proje Kapsamı ve Etaplar
5 etaptan oluşan Damla Kent Projesi’nde toplam 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilecek. İlk etapta yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz ediliyor. İkinci etapta ise 674 konutun arz edilmesi planlanıyor.
Hangi Daire İçin Kaç Sertifika Gerekiyor?
-
62 m² – 175 adet 1+1 daire: 631.516 sertifika
-
88 m² – 1076 adet 2+1 daire: 863.276 sertifika
-
144 m² – 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 sertifika
-
194 m² – 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 sertifika
Yatırımcılara 3 Seçenek Sunuluyor
Halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikaları ile yatırımcılara üç farklı kullanım modeli sunuluyor:
-
Asli Edim (Konut Sahipliği)
Yeterli sayıda sertifikayı bir araya getiren yatırımcılar, 5 Şubat 2026 – 4 Ağustos 2028 tarihleri arasında doğrudan konut sahibi olabiliyor. -
Tali Edim (Gelir Ortaklığı)
Sertifikaları konut edinmeye yetmeyen yatırımcılar, proje sonunda açık artırma ile satılan konutlardan elde edilen gelirin paylaşımına ortak oluyor. Satılamayan konutlar TOKİ tarafından ekspertiz değerinin %80’i üzerinden satın alınıyor. Ödemeler 8 Ağustos 2029 tarihinde yapılacak. -
Borsada Alım-Satım
Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek. Yatırımcılar, arz süreci sonrasında diledikleri zaman alım-satım yapabilecek.
