• Anasayfa
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Magazin
  • Muş Haber
  • Sinop Haber
  • Spor
  • Teknoloji
  • Kullanım Koşulları
  • Hakkımızda
    • İletişim
      • Gizlilik
      • Künye
      • Yayın İlkeleri
      • Hukuka Aykırılık
2 Ekim 2023, Pazartesi
HaberMeydan
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • TEKNOLOJİ
  • SPOR
  • MAGAZİN
No Result
Tüm Sonuçları Gör
HaberMeydan
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • TEKNOLOJİ
  • SPOR
  • MAGAZİN
No Result
Tüm Sonuçları Gör
HaberMeydan
No Result
Tüm Sonuçları Gör

Arsaya talepte yüzde 200 artış

Kahramanmaraş merkezli depremlerin üzerine Trakya bölgesinde arsalara ilgi yüzde 200'e varan oranlarda artarttı.

Yazar Habermeydan Editör
16 Mart 2023
Kategori Ekonomi
A A
0
arsaya talep habermeydan
PaylaşTweetle

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta gerçekleşen depremlerin üzerine bazı uzmanların İstanbul’da şiddetli bir deprem beklendiği yönünde yaptığı açıklamalar şehirde yaşayanlarda tedirginliğe sebep oldu. Hal böyle olunca çok sayıda vatandaş civar illerden arsa bakmaya başladı.

Konuyla alakalı açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Özellikle deprem sonrası müstakil yapı yapılabilir yerlere ilişkin arsa konusunda da yoğun talep var. Bu noktada İstanbul başta olmak üzere İstanbul’a yakın bölgelerden talepler yoğunlaştı diyebiliriz.

BENZER HABERLER

Sinop’un dış ticareti Ağustos ayında yüzde 26,1 arttı

Sinop’un dış ticareti Ağustos ayında yüzde 26,1 arttı

1 Ekim 2023
TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Bayburt’ta incelemede bulundu

TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Bayburt’ta incelemede bulundu

1 Ekim 2023

Çatalca’nın çeşitli köyleri başta olmak üzere ki bu noktada Yalıköy’ye kadar giden güzergahta arsa talepleri oluyor. Arnavutköy’de, havalimanının açılmasıyla arsalara yoğun talepler var.

Fiyatlar anlamında daha batıya gittikçe fiyatların makul seviyelere indiğini söylemek mümkün.

Özellikle otobana ve bağlantı yollarına yakın olması nedeniyle bu güzergahta Büyükçavuşlu, Çerkezköy, Büyükyoncalı, Küçükyoncalı ve Saray’a kadar uzanan hat yoğun talep görüyor. Bunun nedeni orman vasfında yer olmamasıdır. Nispeten köy yerleşik alanlarda imara açık alanların çok bulunması bu bölgeleri avantajlı hale getiriyor.

Bizim tespitlerimize göre Kapaklı bölgesinde daha büyük bir yoğunlaşma var. Saray’a kadar uzanan yerler var. Hatta ticari çerçevede de Çorlu, Yulaflı, Velimeşe gibi ve bu bölgede Ergene sanayi bölgesi gibi yerlerde sanayi tarafında da bir talep var.

Bu arsalar sadece konut üretimi açısından değil fabrikaların da güvenli alanlara taşımak isteyen kişiler tarafından tercih ediliyor. Bundan sonraki güzergah Saray’dan sonra Vize’ye doğru giderken bir miktar da Kırklareli’de Lüleburgaz, Pınarhisar, Kaynarca gibi bölgelere kayıyor diyebiliriz. Bağlantı yollarına yakın olan kolay ulaşılabilir bu yerler sürekli yaşanabilir yerlerdir.

Buralarda talep var. Bunun tersi nispeten Kocaeli’ye yakın güzergahlarda da var. Villa yapılabilir araziler anlamında Reşadiye, Ömerli gibi Hüseyinli gibi bölgeler Anadolu yakasında özellikle villa tipi yapılaşma yapmak isteyen kişiler için avantajlıdır. Akören gibi Tuzla’ya bağlı yerlerde de buna yönelik arsa, arazi talepleri var.

Kocaeli’ye doğru gittiğinizde en yoğun bölgenin Kandıra olduğunu söyleyebiliriz. Burada arsa ve arazilere yoğun geçiş var. Bu geçiş zaten 6 Şubat depreminden sonra hareketlendi. Son 1 ayda bu hareketliliğin devam ettiğini söyleyebiliyoruz. Birçok yerde özellikle Trakya’nın kuzeyi ve Anadolu yakasının kuzeyi bölgelerde hatta İstanbul’a yakın olan Şile ve Ağva gibi bölgelerde arsalara talep var.

Fiyatlar da belli miktarda artışlar gösteriyor. Bu noktada tüketicilerin yoğun bir ilgisi var diyebiliriz.

Tüketicilerin en çok dikkat etmesi gereken husus arsa ve arazi arasındaki farklılıktır. Arsa belediyeler tarafından inşaat yapımına müsaade edilen konut ya da ticari imar fonksiyonu olan yerler olarak değerlendirilmelidir.

Bu yerlerin gerçekten arsa olup olmadığı ya da üzerinde inşaat yapılıp yapılmayacağı mutlaka belediyelerin imar ve şehircilik müdürlüklerine gidilerek teyit edilmelidir.

Yatırım ve kararlar ciddi mağduriyetler yaşatabilir. Verilen ilanlardaki bilgiler mutlaka ilgili kurumlar tarafından teyit edilmelidir. Gerek tarım arazisi olması, gerek bunları koruma alanında kalması gerek denize olan yakınlığı nedeniyle koruma bantlarında kalması nedeniyle çok sayıda hukuki düzenleme vardır.

Dere yatağı olan ya da su taşkın riski olan yerler olabilir. Vatandaşların doğrudan ilanlardaki metinleri dikkate alarak değil gerek taşınmazları yerinde görerek gerekse de belediyelerden bu yerlerin imar durumunu resmi olarak sormalarını önemle tavsiye ederiz.

Son dönemde özellikle tarım arazileri üzerine konulan tiny house dediğimiz geçici konaklama alanları var. Bu alanlarla ilgili çok sayıda farkındalığa ihtiyacımız var. Bu yerler güvenilir alanlarda değilse yapıyı orada bulamayabilirsiniz. Bu yerleri alsanız bile altyapısı yoksa, elektriği, suyu olmayan yerlerse buralara tiny house yapımını değerlendirmemek lazım.

Konut kadar diğer gayrimenkul ürünleri son dönemde prim yapmadı. Konutlardaki fiyat artışı son 1 yılda ya da 2 yılda belki 3-4 kat artarken arsa, arazi fiyatları aynı oranda artmamıştı. Bu açıdan baktığımızda gerek iş yerleri için gerekse de arsa ve araziler için fiyat artışlarının yaşanacağı bir dönemdeyiz.”

PaylaşTweetlePinGönder

Bu Haberler İlginizi Çekebilir

Sinop’un dış ticareti Ağustos ayında yüzde 26,1 arttı

Sinop’un dış ticareti Ağustos ayında yüzde 26,1 arttı

Yazar yazar3
1 Ekim 2023
0

Sinop'un dış ticareti Ağustos ayında yüzde 26,1 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan dış ticaret istatistik verilerine göre, Sinop’un dış ticareti Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına...

TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Bayburt’ta incelemede bulundu

TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Bayburt’ta incelemede bulundu

Yazar Habermeydan Editör
1 Ekim 2023
0

TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Bayburt'ta incelemede bulundu. Bayburt Belediye Başkanı Hükmü Pekmezci, TOKİ Başkanı Ömer Bulut ve Bayburt Valisi Mustafa Eldivan'a Bayburt'ta gerçekleştirilen TOKİ yatırımları hakkında kapsamlı bilgiler...

AK Parti’den emekli maaşı açıklaması geldi

AK Parti’den emekli maaşı açıklaması geldi

Yazar Habermeydan Editör
1 Ekim 2023
0

AK Parti'den emekli maaşı açıklaması geldi. AK Parti Grup Başkanvekili Muhammet Emin Akbaşoğlu, Meclis'in yeni yasama yılına başlamadan önce TRT Haber'in sorularını yanıtlıyor. Akbaşoğlu, emekli maaşlarına yönelik düzenlemelerle...

Bakan Uraloğlu açıkladı: Bizim için Kalkınma Yolu Projesi altın madalya konumundadır

Bakan Uraloğlu açıkladı: Bizim için Kalkınma Yolu Projesi altın madalya konumundadır

Yazar Habermeydan Editör
30 Eylül 2023
0

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, resmi temaslarda bulunmak üzere gittiği Irak’ta, Irak Ulaştırma Bakanı Rezzak Muheybes es-Sadavi ile bir araya geldi. Uraloğlu görüşmede, Kalkınma Yolu Projesi’nin hayata...

Please login to join discussion

HABER AKIŞI

Beşiktaş Konya’dan 3 puanla döndü!
Spor

Beşiktaş Konya’dan 3 puanla döndü!

2 Ekim 2023
Adana Demirspor 4-0 Alanyaspor
Spor

Adana Demirspor 4-0 Alanyaspor

2 Ekim 2023
Fenerbahçe Beko Çağdaş Bodrumspor’u farklı yendi!
Spor

Fenerbahçe Beko Çağdaş Bodrumspor’u farklı yendi!

1 Ekim 2023
Muş’ta 37 yıldır unutulmaya yüz tutmuş mesleği yaşatıyor!
Gündem

Muş’ta 37 yıldır unutulmaya yüz tutmuş mesleği yaşatıyor!

1 Ekim 2023
Filenin Efeleri Slovenya’ya mağlup oldu!
Spor

Filenin Efeleri Slovenya’ya mağlup oldu!

1 Ekim 2023
Haber Meydan

Türkiye ve dünya gündeminin kalbi burada atıyor! Haber Meydan ile haber niteliği bulunan tüm gelişmeleri anlık olarak takip edin.

E-Mail Adresimiz: info(@)habermeydan.com

Habermeydan.com bünyesinde yayınlanan yazılı veya görsel içerikler izinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz. Kullanım Koşulları ve Alıntı Şartları'nı okuyunuz.

Merve Özbey, hastaneden sağlık durumunu paylaştı

Merve Özbey, hastaneden sağlık durumunu paylaştı

23 Ağustos 2023
The Elder Scrolls V: Skyrim İtem Kodları (2022)

The Elder Scrolls V: Skyrim İtem Kodları (2022)

18 Haziran 2022
Seher Yaşayacak ile ilgili bomba iddia

Seher Yaşayacak ile ilgili bomba iddia

19 Nisan 2023

Beşiktaş Konya’dan 3 puanla döndü!

Adana Demirspor 4-0 Alanyaspor

Fenerbahçe Beko Çağdaş Bodrumspor’u farklı yendi!

Muş’ta 37 yıldır unutulmaya yüz tutmuş mesleği yaşatıyor!

Filenin Efeleri Slovenya’ya mağlup oldu!

Fenerbahçe 7’de 7 yaptı!

  • Anasayfa
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Magazin
  • Muş Haber
  • Sinop Haber
  • Spor
  • Teknoloji
  • Kullanım Koşulları
  • Hakkımızda

© 2022 Haber Meydan - Haberin Yeri, Son Dakika Haberler.

No Result
Tüm Sonuçları Gör
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • MAGAZİN
  • SPOR
  • TEKNOLOJİ
  • Hakkımızda
  • Künye
  • Gizlilik Politikası
    • Kullanım Koşulları
  • Hukuka Aykırılık Bildirimi
    • Yayın İlkeleri
  • İletişim

© 2022 Haber Meydan - Haberin Yeri, Son Dakika Haberler.