• Anasayfa
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Magazin
  • Muş Haber
  • Sinop Haber
  • Spor
  • Teknoloji
  • Kullanım Koşulları
  • Hakkımızda
    • İletişim
      • Gizlilik
      • Künye
      • Yayın İlkeleri
      • Hukuka Aykırılık
12 Temmuz 2025, Cumartesi
HaberMeydan
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • TEKNOLOJİ
  • SPOR
  • MAGAZİN
No Result
Tüm Sonuçları Gör
HaberMeydan
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • TEKNOLOJİ
  • SPOR
  • MAGAZİN
No Result
Tüm Sonuçları Gör
HaberMeydan
No Result
Tüm Sonuçları Gör

Arsaya talepte yüzde 200 artış

Kahramanmaraş merkezli depremlerin üzerine Trakya bölgesinde arsalara ilgi yüzde 200'e varan oranlarda artarttı.

Yazar Habermeydan Editör
16 Mart 2023
Kategori Ekonomi
A A
0
arsaya talep habermeydan
PaylaşTweetle

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta gerçekleşen depremlerin üzerine bazı uzmanların İstanbul’da şiddetli bir deprem beklendiği yönünde yaptığı açıklamalar şehirde yaşayanlarda tedirginliğe sebep oldu. Hal böyle olunca çok sayıda vatandaş civar illerden arsa bakmaya başladı.

Konuyla alakalı açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Özellikle deprem sonrası müstakil yapı yapılabilir yerlere ilişkin arsa konusunda da yoğun talep var. Bu noktada İstanbul başta olmak üzere İstanbul’a yakın bölgelerden talepler yoğunlaştı diyebiliriz.

BENZER HABERLER

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

12 Temmuz 2025
Borsa İstanbul’da en yüksek piyasa değerine sahip şirket ASELSAN oldu

Borsa İstanbul’da en yüksek piyasa değerine sahip şirket ASELSAN oldu

11 Temmuz 2025

Çatalca’nın çeşitli köyleri başta olmak üzere ki bu noktada Yalıköy’ye kadar giden güzergahta arsa talepleri oluyor. Arnavutköy’de, havalimanının açılmasıyla arsalara yoğun talepler var.

Fiyatlar anlamında daha batıya gittikçe fiyatların makul seviyelere indiğini söylemek mümkün.

Özellikle otobana ve bağlantı yollarına yakın olması nedeniyle bu güzergahta Büyükçavuşlu, Çerkezköy, Büyükyoncalı, Küçükyoncalı ve Saray’a kadar uzanan hat yoğun talep görüyor. Bunun nedeni orman vasfında yer olmamasıdır. Nispeten köy yerleşik alanlarda imara açık alanların çok bulunması bu bölgeleri avantajlı hale getiriyor.

Bizim tespitlerimize göre Kapaklı bölgesinde daha büyük bir yoğunlaşma var. Saray’a kadar uzanan yerler var. Hatta ticari çerçevede de Çorlu, Yulaflı, Velimeşe gibi ve bu bölgede Ergene sanayi bölgesi gibi yerlerde sanayi tarafında da bir talep var.

Bu arsalar sadece konut üretimi açısından değil fabrikaların da güvenli alanlara taşımak isteyen kişiler tarafından tercih ediliyor. Bundan sonraki güzergah Saray’dan sonra Vize’ye doğru giderken bir miktar da Kırklareli’de Lüleburgaz, Pınarhisar, Kaynarca gibi bölgelere kayıyor diyebiliriz. Bağlantı yollarına yakın olan kolay ulaşılabilir bu yerler sürekli yaşanabilir yerlerdir.

Buralarda talep var. Bunun tersi nispeten Kocaeli’ye yakın güzergahlarda da var. Villa yapılabilir araziler anlamında Reşadiye, Ömerli gibi Hüseyinli gibi bölgeler Anadolu yakasında özellikle villa tipi yapılaşma yapmak isteyen kişiler için avantajlıdır. Akören gibi Tuzla’ya bağlı yerlerde de buna yönelik arsa, arazi talepleri var.

Kocaeli’ye doğru gittiğinizde en yoğun bölgenin Kandıra olduğunu söyleyebiliriz. Burada arsa ve arazilere yoğun geçiş var. Bu geçiş zaten 6 Şubat depreminden sonra hareketlendi. Son 1 ayda bu hareketliliğin devam ettiğini söyleyebiliyoruz. Birçok yerde özellikle Trakya’nın kuzeyi ve Anadolu yakasının kuzeyi bölgelerde hatta İstanbul’a yakın olan Şile ve Ağva gibi bölgelerde arsalara talep var.

Fiyatlar da belli miktarda artışlar gösteriyor. Bu noktada tüketicilerin yoğun bir ilgisi var diyebiliriz.

Tüketicilerin en çok dikkat etmesi gereken husus arsa ve arazi arasındaki farklılıktır. Arsa belediyeler tarafından inşaat yapımına müsaade edilen konut ya da ticari imar fonksiyonu olan yerler olarak değerlendirilmelidir.

Bu yerlerin gerçekten arsa olup olmadığı ya da üzerinde inşaat yapılıp yapılmayacağı mutlaka belediyelerin imar ve şehircilik müdürlüklerine gidilerek teyit edilmelidir.

Yatırım ve kararlar ciddi mağduriyetler yaşatabilir. Verilen ilanlardaki bilgiler mutlaka ilgili kurumlar tarafından teyit edilmelidir. Gerek tarım arazisi olması, gerek bunları koruma alanında kalması gerek denize olan yakınlığı nedeniyle koruma bantlarında kalması nedeniyle çok sayıda hukuki düzenleme vardır.

Dere yatağı olan ya da su taşkın riski olan yerler olabilir. Vatandaşların doğrudan ilanlardaki metinleri dikkate alarak değil gerek taşınmazları yerinde görerek gerekse de belediyelerden bu yerlerin imar durumunu resmi olarak sormalarını önemle tavsiye ederiz.

Son dönemde özellikle tarım arazileri üzerine konulan tiny house dediğimiz geçici konaklama alanları var. Bu alanlarla ilgili çok sayıda farkındalığa ihtiyacımız var. Bu yerler güvenilir alanlarda değilse yapıyı orada bulamayabilirsiniz. Bu yerleri alsanız bile altyapısı yoksa, elektriği, suyu olmayan yerlerse buralara tiny house yapımını değerlendirmemek lazım.

Konut kadar diğer gayrimenkul ürünleri son dönemde prim yapmadı. Konutlardaki fiyat artışı son 1 yılda ya da 2 yılda belki 3-4 kat artarken arsa, arazi fiyatları aynı oranda artmamıştı. Bu açıdan baktığımızda gerek iş yerleri için gerekse de arsa ve araziler için fiyat artışlarının yaşanacağı bir dönemdeyiz.”

PaylaşTweetlePinGönder

Bu Haberler İlginizi Çekebilir

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

Yazar Editör Habermeydan
12 Temmuz 2025
0

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kartı ve ihtiyaç kredisi yapılandırmalarının kapsamını genişletti. Kurumdan yapılan açıklamada, BDDK'nin, bireysel kredi kartları ve...

Borsa İstanbul’da en yüksek piyasa değerine sahip şirket ASELSAN oldu

Borsa İstanbul’da en yüksek piyasa değerine sahip şirket ASELSAN oldu

Yazar Habermeydan Editör
11 Temmuz 2025
0

Borsa İstanbul’da en yüksek piyasa değerine sahip şirket ASELSAN oldu. ABD’de tarife gündeminden kaynaklanan risk dalgalanmaları ve İran-İsrail arasındaki çatışmaların etkisiyle küresel pay piyasaları hareketli bir ilk yarıyı...

Mayıs ayı dış ticaret endeksleri belli oldu!

Mayıs ayı dış ticaret endeksleri belli oldu!

Yazar Editör Habermeydan
11 Temmuz 2025
0

Mayıs ayı dış ticaret endeksleri belli oldu! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 'Dış Ticaret Endeksleri, Mayıs 2025' bültenini yayımladı. İhracat birim değer endeksi %3,1 arttı İhracat birim değer endeksi...

Toplam ciro endeksi arttı

Toplam ciro endeksi arttı

Yazar Editör Habermeydan
11 Temmuz 2025
0

Toplam ciro endeksi arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayına ilişkin ciro endekslerini açıkladı. Toplam ciro yıllık %41,5 arttı Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında ciro endeksi...

Please login to join discussion

HABER AKIŞI

İzmir’de düzenlenen operasyonda 133 kişi gözaltına alındı
Gündem

İzmir’de düzenlenen operasyonda 133 kişi gözaltına alındı

12 Temmuz 2025
15 Temmuz resmi tatil mi? Salı günü bankalar, PTT’ler, hastaneler, eczaneler, kargolar açık mı
Gündem

15 Temmuz resmi tatil mi? Salı günü bankalar, PTT’ler, hastaneler, eczaneler, kargolar açık mı

12 Temmuz 2025
BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti
Ekonomi

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

12 Temmuz 2025
CHP Genel Başkanı Özgür Özel: Yolumuz iktidar yolu başaracağız
Gündem

CHP Genel Başkanı Özgür Özel: Yolumuz iktidar yolu başaracağız

12 Temmuz 2025
Çift kişilik oda için erken final kararı: Yayın akışından kaldırıldı
Magazin

Çift kişilik oda için erken final kararı: Yayın akışından kaldırıldı

12 Temmuz 2025
Haber Meydan

Türkiye ve dünya gündeminin kalbi burada atıyor! Haber Meydan ile haber niteliği bulunan tüm gelişmeleri anlık olarak takip edin.

E-Mail Adresimiz: info(@)habermeydan.com

Habermeydan.com bünyesinde yayınlanan yazılı veya görsel içerikler izinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz. Kullanım Koşulları ve Alıntı Şartları'nı okuyunuz.

The Elder Scrolls V: Skyrim İtem Kodları (2022)

The Elder Scrolls V: Skyrim İtem Kodları (2022)

18 Haziran 2022
ULUSLARARASI HAVALE ÇETESİ TÜRK İŞ İNSANLARINI DOLANDIRILDI

ULUSLARARASI HAVALE ÇETESİ TÜRK İŞ İNSANLARINI DOLANDIRILDI

2 Mart 2025
Oyuncu Can Atak Kimdir, Nerelidir?

Oyuncu Can Atak Kimdir, Nerelidir?

23 Kasım 2024

İzmir’de düzenlenen operasyonda 133 kişi gözaltına alındı

15 Temmuz resmi tatil mi? Salı günü bankalar, PTT’ler, hastaneler, eczaneler, kargolar açık mı

BDDK kredi kartı yapılandırmalarının kapsamını genişletti

CHP Genel Başkanı Özgür Özel: Yolumuz iktidar yolu başaracağız

Çift kişilik oda için erken final kararı: Yayın akışından kaldırıldı

Harbiye’de Hadise! Kuliste sürpriz buluşma

  • Anasayfa
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Magazin
  • Muş Haber
  • Sinop Haber
  • Spor
  • Teknoloji
  • Kullanım Koşulları
  • Hakkımızda

© 2022 Haber Meydan - Haberin Yeri, Son Dakika Haberler.

No Result
Tüm Sonuçları Gör
  • ANASAYFA
  • GÜNDEM
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • MAGAZİN
  • SPOR
  • TEKNOLOJİ
  • Hakkımızda
  • Künye
  • Gizlilik Politikası
    • Kullanım Koşulları
  • Hukuka Aykırılık Bildirimi
    • Yayın İlkeleri
  • İletişim

© 2022 Haber Meydan - Haberin Yeri, Son Dakika Haberler.