Site yönetimlerine sel riskine karşı düzenli bakım uyarısı…
İstanbul’da etkili olan sağanağın ardından site ve toplu konutlarda sel riskine karşı alınması gereken önlemler yeniden gündeme geldi. Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı ile Başkan Vekili Mine Akaltun, bina yönetimlerinin yağışlı dönemleri beklemeden teknik kontrollerini tamamlaması gerektiğini belirtti. Bodrum katlar, kapalı otoparklar, asansör kuyuları ve teknik alanların su baskını riskine karşı incelenmesi gerektiğini vurgulayan yöneticiler, düzenli bakımın yanı sıra acil durum planlarının hazırlanmasının da hayati önem taşıdığına dikkat çekti.
SİTE YÖNETİMLERİ HANGİ ÖNLEMLERİ ALMALI?
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, çatı olukları, yağmur suyu inişleri, mazgallar ve drenaj hatlarının düzenli olarak temizlenmesi gerektiğini söyledi. Tahliye pompaları, şamandıralar ve yedek güç sistemlerinin çalışır durumda tutulmasını isteyen Sandalcı, kanalizasyonun geri tepme riskinin de değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Elektrik panoları, jeneratörler ve diğer kritik ekipmanların bulunduğu alanların ayrıca kontrol edilmesi çağrısı yapan Sandalcı, kapalı otopark rampaları, bodrum girişleri ve düşük kotlu bölgelerde su girişini azaltacak önlemler alınmasını önerdi.
Sandalcı, yağış mevsimi öncesinde gerçekleştirilen teknik kontrollerin kayıt altına alınması ve tespit edilen eksikliklerin giderilmesi gerektiğini de vurguladı. Her sitenin uygulanabilir bir acil durum planı hazırlamasını isteyen Sandalcı, sakinleri bilgilendirecek ve teknik ekiplerle iletişimi sağlayacak kişilerin önceden belirlenmesinin önemine işaret etti. Yaşlı, engelli ve hareket kısıtlılığı bulunan kişilerin tahliyesinin de planlanması gerektiğini kaydetti.
SEL SONRASI BİNALARDA HANGİ KONTROLLER YAPILMALI?
Sandalcı, su baskınının ardından ortak alanların ve teknik sistemlerin uzman incelemesi yapılmadan yeniden kullanıma açılmaması gerektiğini belirtti. Elektrik tesisatı, asansörler, pompalar, jeneratörler ve yangın güvenlik sistemlerinin ilgili uzmanlar tarafından kontrol edilmesini isteyen Sandalcı, binada, zeminde veya istinat duvarlarında hasar şüphesi bulunması durumunda teknik değerlendirme yapılmadan riskli alanlara girilmemesi gerektiğini ifade etti.
Kanalizasyonla karışmış olabilecek suların sağlık riski taşıdığına dikkat çeken Sandalcı, temizlik ve dezenfeksiyon işlemlerinin uygun koruyucu ekipmanlarla gerçekleştirilmesini önerdi. Su depolarının kirlenme ihtimalinin de değerlendirilmesi gerektiğini belirten Sandalcı, hasarın fotoğraf, video ve tutanaklarla belgelenmesini; servis raporları, bakım kayıtları ve harcama belgelerinin saklanmasını istedi.
SEL SIRASINDA CAN GÜVENLİĞİ NASIL SAĞLANMALI?
Dernek Başkan Vekili Mine Akaltun, sel sırasında araç veya eşya kurtarmak amacıyla su basmış alanlara girmenin hayati tehlike oluşturabileceğini vurguladı. Akaltun, vatandaşların su basmış otoparklara ve bodrumlara inmemesi, asansörleri kullanmaması ve riskli alanlara girişin engellenmesi gerektiğini belirtti.
Tahliye güzergâhının su altında kalması halinde bu güzergâha girilmemesi ve gerektiğinde 112 Acil Çağrı Merkezi’nden yardım istenmesi gerektiğini kaydeden Akaltun, suya temas etmiş elektrik panolarına ve cihazlara yaklaşılmaması konusunda da uyarıda bulundu. Personelin eğitim ve donanımının dışında kurtarma çalışmalarına yönlendirilmemesi gerektiğini ifade etti.
ACİL DURUM PLANLARI CAN VE MAL KAYIPLARINI AZALTABİLİR
Akaltun, site yönetimlerinin acil durum ekipleriyle koordinasyon kurması ve bina sakinlerine doğrulanmış bilgiler aktarması gerektiğini söyledi. Düzenli teknik bakımın, önceden hazırlanan tahliye planlarının ve afet bilincinin önemine dikkat çeken Akaltun, gerekli önlemlerin zamanında alınmasının olası can ve mal kayıplarını azaltabileceğini belirtti.