Orman kadastrosu ve 2B uygulamalarına yönelik esaslar belirlendi.
Orman Genel Müdürlüğü (OGM) tarafından hazırlanan “Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenleme, orman alanları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin geometrik ve hukuki durumlarının belirlenmesine ilişkin esasları kapsıyor. Yönetmelikte, Danıştay’ın bazı hükümleri iptal etmesi nedeniyle değişikliğe gidilirken, “kasaba ve şehir yerleşim alanları” tanımı yeniden yapıldı. Ayrıca uygulamada yaşanan sorunların giderilmesi ve orman kadastro çalışmalarının hızlandırılması amacıyla çeşitli düzenlemeler hayata geçirildi.
Orman sınırları dışına çıkarma şartları netleştirildi
Buna göre, bir alanın kasaba veya şehir toplu yerleşim alanı olarak orman sınırları dışına çıkarılabilmesi için;
-
31 Aralık 1981’den önce bilim ve fen açısından orman niteliğini tamamen kaybetmiş olması,
-
Ormancılık faaliyetleri açısından orman kurulmasında kamu yararı bulunmaması,
-
İmar Kanunu kapsamında birden fazla yapıyı barındırması
gerekecek.
Kadastro komisyonu 4 kişiden oluşacak
Orman Kadastro Komisyonu; OGM tarafından görevlendirilecek bir başkan, ormancı üye, ziraatçı üye ve belde/mahalle/köy temsilcisi olmak üzere dört kişiden oluşacak.
Orman kadastrosu, belde, mahalle ve köy sınırları içindeki tüm ormanları kapsayacak şekilde resen yapılacak. 2B uygulamaları ise devlet ormanlarında talep aranmaksızın, kamu kurumlarına ait ormanlarda ve özel ormanlarda ise sahiplerinin talebi ve bedel karşılığında gerçekleştirilecek. Çalışmaları tamamlanan alanlarda, istisnai durumlar dışında yeniden kadastro yapılamayacak.
Çalışmalar ilanla duyurulacak
Kadastro ve 2B uygulamalarının başlangıç tarihi, çalışılacak yerlerde en az 15 gün önceden ilan edilecek ve ilgili kurumlara yazılı olarak bildirilecek. Çalışmalar, orman kadastro başmühendisliği tarafından düzenlenecek tutanaklarla kayıt altına alınacak.
Ağaçlık alanlar parsel bazında değerlendirilecek
Tapulu alanlarda doğal olarak yetişmiş ağaç ve ağaççıklarla kaplı yerler, Hazine taşınmazları hariç olmak üzere parsel bazında değerlendirilecek.
-
3 hektardan küçük alanlar orman sayılmayacak,
-
3 hektar ve üzeri alanlar ise mülkiyet durumuna göre devlet ormanı, kamuya ait orman veya özel orman olarak sınırlandırılacak.
Tarım ve hayvancılık alanlarında bulunan barınma, depolama ve benzeri yapılar ise arazinin tamamlayıcı unsuruolarak kabul edilecek.
İtiraz ve davalar için yeni düzenleme
Kadastro tespitlerine itiraz ve tapu iptali davalarına esas incelemeleri yapmak üzere, bölge müdürlükleri bünyesinde en az üç kişilik heyetler oluşturulacak. Mahkemelerce verilen ve kesinleşen kararlar, tapuya tescilin ardından orman kadastro başmühendisliklerince uygulanacak.
