Konut Fiyat Endeksi ağustosta yüzde 23 arttı: Üç büyük şehirde son durum.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ağustos ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını açıkladı. Veriler, konut fiyatları ile yeni kiracıların karşılaştığı kira değişimlerinin ağustostaki seyrini ortaya koydu.
2023=100 bazlı KFE, ağustosta bir önceki aya göre yüzde 0,9 yükseldi. Endeks böylece 236,8 seviyesine ulaştı. Konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 23 olurken, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,5 gerileme gerçekleşti.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları arttı
Üç büyük kentte konut fiyatlarındaki aylık değişim de yükseliş yönünde oldu. Ağustosta KFE İstanbul’da yüzde 1,9, Ankara’da yüzde 1,5 ve İzmir’de yüzde 2,7 arttı.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise İstanbul yüzde 26,3’lük artışla üç büyük şehir arasında öne çıktı. Ankara’da yıllık yükseliş yüzde 24,8, İzmir’de ise yüzde 23,3 olarak gerçekleşti.
Konut fiyatlarında bölgesel fark
Türkiye genelindeki bölgeler karşılaştırıldığında yıllık KFE değişimlerinde belirgin farklılıklar görüldü.
Ağustosta en yüksek yıllık artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’un yer aldığı bölgede kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni kiracı kira endeksi de yükseldi
Konut fiyatlarının yanı sıra yeni kiracılara ilişkin endeks de ağustosta artış gösterdi. YKKE, aylık bazda yüzde 2,3 yükseldi.
Endeksin yıllık değişimi nominal olarak yüzde 26,4 olurken, reel olarak yüzde 3,9 azaldı.
Üç büyük şehirde yeni kiracı kira endeksindeki aylık artış İstanbul’da yüzde 4,9, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 5,4 oldu.
Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 34,5, Ankara’da yüzde 28,3 ve İzmir’de yüzde 25,5 artış kaydedildi.
Bölgesel verilerde yeni kiracı kira endeksinin yıllık bazda en fazla yükseldiği bölge yüzde 34,5 ile İstanbul oldu. En düşük yıllık artış ise yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.
