Apartman ve sitelerde yeni düzenleme…
Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), 18 Şubat 2026 tarihinde aldığı 2026/348 sayılı ilke kararıyla toplu konut yaşamında yeni bir dönemi başlattı. Resmî Gazete’de yayımlanan karara göre; apartman ve site yönetimlerinin sakinlerin ad, soyad, daire numarası ve borç tutarı gibi bilgilerini asansör, bina girişi ve koridor gibi ortak alanlara asması yasaklandı.
Kurul, bu alanların kuryelerden misafirlere kadar pek çok kişinin erişimine açık olması nedeniyle vatandaşların özel bilgilerinin yetkisiz kişilerin eline geçtiğini ve veri güvenliğinin ihlal edildiğini vurguladı.
İsim gizlemek artık yeterli değil
Bazı yönetimlerin isim yazmadan sadece daire numarası ile borç bilgisi paylaştığı tespit edildi. Ancak KVKK, daire numarası üzerinden kişinin kimliğinin belirlenebileceğini hatırlatarak, bu yöntemin de “kişisel veri ihlali” sayılacağını açıkladı. Kurul, uygulamanın özel hayatın gizliliği ve ölçülülük ilkelerini ihlal ettiğini belirtti.
Bildirimler yalnızca ilgili kişiye yapılacak
Yöneticilerin Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesindeki hesap verme yükümlülüğü devam ederken, borç bildirimleri artık kapalı yöntemlerle yapılacak. Yönetimler, bildirimleri kişiye özel e-posta, SMS, kapalı site mesaj grupları veya siteye özel şifreli mobil uygulamalar üzerinden gerçekleştirecek.
Listeleri kaldırmayanlara ceza
KVKK, Türkiye genelindeki tüm apartman ve site yönetimlerine şu talimatları verdi:
- Borçlu listesi asma uygulamasına derhal son verilecek.
- Ortak alanlardaki mevcut listeler ivedilikle kaldırılacak.
- Veri güvenliği kurallarına uymayan yönetimlere 6698 sayılı Kanun kapsamında idari para cezası uygulanacak.
Karar, milyonlarca konut sahibini ve kiracıyı yakından ilgilendiriyor ve toplu konutlarda kişisel veri güvenliğini sağlamayı amaçlıyor.