12. Yargı Paketi Resmen Yürürlükte! Miras, İcra, İstinaf ve IBAN Düzenlemesinde Kritik Değişiklikler.
Kamuoyunda “12. Yargı Paketi” olarak bilinen Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme; icra ve iflas işlemlerinden miras hukukuna, idari yargıdan dolandırıcılık suçlarına kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor.
Miras Kalan Taşınmazların Satışında Yeni Uygulama
Kanunla birlikte İcra ve İflas Kanunu’nda önemli bir değişikliğe gidildi. Buna göre, yalnızca mirasçılara ait olan ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmayan taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde ilk açık artırma sadece mirasçılar arasında yapılacak.
Bu uygulama yalnızca bir kez gerçekleştirilecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde sonraki süreç mevcut hükümler çerçevesinde devam edecek.
İcra İhalelerinde Elektronik Satış Kuralları Güncellendi
Elektronik satış portalında yayımlanacak ilanlara ilişkin kurallar da yeniden düzenlendi. Satış talebinde bulunan ve ihaleye katılmak isteyen alacaklılar, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati sonuna kadar icra dairesine başvurmaları halinde, alacaklarının teminatı karşıladığı tutar için ayrıca teminat yatırmayacak.
Düzenlemeyle birlikte Hazine’nin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu bilgisi de ilanlarda yer alacak.
Teklif Sınırları ve İhale Kuralları Değişti
Yeni düzenlemeye göre elektronik ihalelerde verilecek teklifler, haczedilen malın muhammen bedelinin en az yüzde 50’sini karşılamak zorunda olacak. Mirasçılar arasında yapılacak ilk artırmada ise tekliflerin taşınmazın muhammen değerinin yüzde 100’ünden az olmaması gerekecek.
Ayrıca teklifin, öncelikli alacaklar ile satış ve paylaştırma giderlerini de karşılayacak seviyede olması şartı aranacak.
İhale Bedelini Ödemeyenlere Para Cezası
Kanun, ihale sürecinde yükümlülüklerini yerine getirmeyen alıcılara yönelik yeni yaptırımlar da getiriyor.
En yüksek teklifi vermesine rağmen ihale bedelini süresi içinde yatırmayan kişilerin teminatı iade edilmeyecek. Teminat öncelikle satış masraflarında kullanılacak, kalan tutar ise hak sahiplerine dağıtılacak.
Bunun yanında, ihale bedelini yatırmayan alıcılara teklif ettikleri bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası uygulanacak ve bu ceza ilgili tahsil dairesi aracılığıyla tahsil edilecek.
IBAN ve Dolandırıcılık Suçlarına İlişkin Düzenleme
Yargı Paketi kapsamında dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık suçlarına ilişkin ceza hükümlerinde de değişikliğe gidildi.
Suça iştirak fiilinin yalnızca banka veya kredi kartı bilgileri ile banka, aracı kurum, ödeme kuruluşu ya da kripto varlık hizmet sağlayıcılarındaki hesapların kullanılmasına imkan sağlayan bilgi veya araçların başkasına verilmesiyle sınırlı kalması halinde uygulanacak ceza yarı oranında indirilecek.
İstinaf ve Temyiz Sürecinde Yeni Dönem
İdari Yargılama Usulü Kanunu’nda yapılan değişikliklerle bölge idare mahkemelerinin yetkileri genişletildi. Mahkemeler, gerekli gördüklerinde ilk derece mahkemesinin karar gerekçesini değiştirerek veya maddi hataları düzelterek başvuruyu reddedebilecek.
Usule ilişkin eksiklikler bulunması halinde dosya yeniden ilk derece mahkemesine gönderilebilecek. Ancak keşif, bilirkişi incelemesi veya duruşma eksikliği gibi durumlarda bu işlemler bölge idare mahkemesince de tamamlanabilecek.
Temyiz sisteminde yapılan düzenlemeyle bazı kararlar için Danıştay’a başvuru yolu açılırken, tek hâkim tarafından görülen belirli davalar ile bazı özel kanun kapsamındaki uyuşmazlıklarda temyiz hakkı bulunmayacak.