TÜİK Eylül ayı kira artış oranı açıklandı.
Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle netleşecek kira artış oranını merakla bekliyor. 1 Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kira artışları artık tamamen Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu durum, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olup, yüksek enflasyon ortamında kiracıların bütçesini, ev sahiplerinin ise gelir beklentilerini doğrudan etkiliyor.
Eylül ayı kira zam oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak Ağustos ayı enflasyon verileriyle netleşecek. TÜİK’in verilerinin duyurulmasının ardından, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca hesaplanan oranla yeni kira bedelleri belirlenecek.
Temmuz 2025 TÜFE verileri baz alındığında; tüketici fiyat endeksi bir önceki aya göre %2,06, yılbaşından bu yana %19,08, geçen yılın aynı ayına göre %33,52 ve son 12 aylık ortalamalara göre %41,13 arttı. Böylelikle kira artışında yasal üst sınır %41,13 olarak uygulanmıştı.
Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, açıklanacak Ağustos enflasyon oranına göre yeni kira zammını hesaplayabilecek.
Örnek kira artışı hesaplama:
-
Mevcut kira: 15.000 TL → %41,13 zam → Yeni kira: 21.169 TL
-
Mevcut kira: 20.000 TL → %41,13 zam → Yeni kira: 28.226 TL