TOKİ’den 61 ilde arsa satışı…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 61 ili kapsayan yeni arsa satış programını duyurdu. Toplam 725 taşınmazın açık artırmayla satışa sunulacağı organizasyon, 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Konut, ticaret, turizm, tarım ve sanayi gibi farklı kullanım alanlarına sahip arsaların yer aldığı listede başlangıç fiyatları 400 bin liradan başlıyor. Alıcılar, taşınmazın satış koşullarına bağlı olarak vadeli veya peşin ödeme seçeneklerinden yararlanabilecek.
TOKİ’nin satış programındaki 725 arsanın toplam yüzölçümü yaklaşık 3 milyon 450 bin 367 metrekare olarak açıklandı. Taşınmazların toplam muhammen bedeli ise 29 milyar 146 milyon 300 bin lira olarak belirlendi. Açık artırmada bazı arsalar peşin bedelle satışa sunulurken, belirlenen taşınmazlar için yüzde 20 veya yüzde 25 peşinatla 48 ay vade imkânı sağlanacak.
Vadeli satışa sunulan bazı arsaların peşin alınması durumunda yüzde 15 indirim uygulanacak. Ancak bu indirim tüm taşınmazları kapsamayacak. Açık artırma Ankara ve İstanbul’da düzenlenecek; katılımcılar internet üzerinden de satışa katılabilecek.
725 arsanın kullanım alanları neler?
Satış listesinde konut ve ticaret alanlarının yanı sıra turizm, eğitim, tarım, sanayi ve spor alanları da bulunuyor. Ayrıca kentsel çalışma alanı, plansız alan, rekreasyon alanı, depolama alanı, akaryakıt istasyonu alanı, lojistik tesis alanı ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar da açık artırmaya çıkarılacak.
Arsaların kullanım özellikleri birbirinden farklı olduğu için alıcıların ilgilendikleri taşınmazın niteliğini ve satış koşullarını ayrı ayrı incelemesi gerekiyor. Başlangıç fiyatı 400 bin lira olarak açıklansa da her arsanın bedeli kendi satış listesinde belirtilen muhammen değere göre değişecek. Toplam 725 taşınmazın muhammen bedellerinin toplamı 29 milyar 146 milyon 300 bin liraya ulaşıyor.
TOKİ arsa satışında ödeme seçenekleri neler?
Satışa sunulan belirli arsalar için yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ödenerek kalan tutarın 48 ay vadeyle karşılanması mümkün olacak. Bununla birlikte, ödeme planı her taşınmaz için aynı olmayacak. Bazı arsalar yalnızca peşin bedelle satılacak ve bu taşınmazlarda taksit seçeneği bulunmayacak.
Vadeli satışa sunulan bazı arsalar için peşin alımda yüzde 15 indirim uygulanabilecek. İndirim kapsamındaki taşınmazlar, internet üzerinden yayımlanan satış listesinin “Satış Şekli” bölümünde belirtilecek. Bu nedenle katılımcıların açık artırma öncesinde ilgilendikleri arsanın peşinat oranını, vade koşullarını ve varsa indirim imkânını kontrol etmesi önem taşıyor.
TOKİ arsa açık artırması ne zaman ve nerede yapılacak?
TOKİ’nin arsa satışları için düzenleyeceği açık artırmalar, 5 Kasım 2026 Perşembe ve 6 Kasım 2026 Cuma günlerinde saat 10.30’da başlayacak. Ankara’daki açık artırma, Çankaya İşçi Blokları Mahallesi 1495 Cadde No:11 adresindeki Radisson Blu Hotel Ankara’da gerçekleştirilecek. İstanbul’daki toplantı ise TOKİ Halkalı Hizmet Binası’nda yapılacak.
Açık artırmaya internet üzerinden katılmak isteyenler, emlakmuzayede.com.tr adresini kullanabilecek. Satışa katılmayı planlayanların, taşınmazların ayrıntılı bilgilerini ve ödeme koşullarını ilgili satış listesi üzerinden incelemesi gerekiyor.
