TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son gün belli: Başvurular ne zaman bitiyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen yüzde 25 indirim kampanyasında süreç devam ediyor. 22 Eylül’de başlayan kampanya, yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiriyor.
Kampanyadan yararlanarak borcunun tamamını kapatan hak sahipleri, kalan borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim elde edebilecek. Borcun tamamını ödeme imkanı bulunmayanlar için de kısmi ödeme seçeneği sunuluyor.
Kısmi ödeme yapanlar da indirimden yararlanabilecek
Borç bakiyesinin tamamını kapatamayacak durumda olan konut ve iş yeri alıcıları, kalan borcun en az yüzde 25’ini peşin ödemeleri halinde kampanyadan kısmi olarak faydalanabilecek. Bu durumda indirim, yatırılan ödeme tutarı üzerinden uygulanacak.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman sona erecek?
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin 19 Ekim 2026 tarihine kadar başvuru işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Alıcıların, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvurarak borç kapatma işlemlerini yapmaları gerekiyor. Aynı tarihler arasında borcun kapatılacağı gün itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyesi hakkında da ilgili bankadan bilgi alınabilecek.
19 Ekim’den sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde yüzde 25’lik indirim uygulanmayacak.
Kampanyadan kimler yararlanabiliyor?
İndirimden faydalanmak için belirli şartların karşılanması gerekiyor. Buna göre:
– Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması,
– Başvuru tarihinde ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş bulunması,
– Geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Ayrıca kalan taksit süresi 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
Tapu işlemleri için hangi belgeler gerekli?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu teslim işlemleri gerçekleştirileceğinden, banka başvurusu sırasında bazı belgelerin sunulması gerekiyor.
Bu kapsamda ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK sigortası poliçesinin bankaya teslim edilmesi şartı bulunuyor.
Konut kredisi kullanılabilecek
Borcunu kapatarak kampanyadaki indirimden yararlanmak isteyen alıcılar, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalar üzerinden konut kredisi kullanabilecek.
TOKİ’nin kampanyasından yararlanarak borcunu kapatmak ve tapusunu almak isteyen hak sahiplerinin, işlemlerini son başvuru tarihi olan 19 Ekim’e kadar tamamlaması gerekiyor.