Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’nde artış yaşandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Buna göre TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,3, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 2,4 geriledi.
Dükkan ve ofis fiyatları
-
Dükkan Fiyat Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 yükseldi. Nominal yıllık artış yüzde 30 olurken, reel olarak yüzde 2,4 azaldı.
-
Ofis Fiyat Endeksi ise aynı dönemde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,9 artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 29,6 olurken, reel olarak yüzde 2,7 geriledi.
Üç büyük ildeki gelişmeler
Üç büyük şehirde ise ticari gayrimenkul fiyatlarında şu değişimler görüldü:
-
İstanbul: Çeyreksel artış yüzde 3,2, yıllık nominal artış yüzde 23,3
-
Ankara: Çeyreksel artış yüzde 5,2, yıllık nominal artış yüzde 32
-
İzmir: Çeyreksel artış yüzde 3, yıllık nominal artış yüzde 31,9
Bu veriler, İstanbul, Ankara ve İzmir’de ticari gayrimenkul piyasasının yılın üçüncü çeyreğinde nominal olarak yükseliş gösterdiğini, ancak enflasyon etkisiyle reel bazda sınırlı düşüş yaşandığını ortaya koyuyor.