Satılık konut ilanlarında yeni dönem…
EİDS uygulaması, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık konut ilanları için zorunlu hale gelecek. Satılık konut ilanları ise, Ticaret Bakanlığı’nın ikinci talimatına kadar mevcut düzenlemelerle devam edecek. Bu düzenlemeye göre, konutlarını kiraya vermek isteyenler, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip, açılan pencereden emlakçısını yetkilendirebilecek. Bu sayede emlakçılar, aldıkları yetkiyle ilan girişi yapabilecek.
Düzenlemenin uygulanmaya başlamasıyla, yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri, portallar üzerinden kiralık ilanı giremeyecek.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, düzenlemenin başlangıçta hem kiralık hem de satılık ilanlar için hazırlandığını, ancak sonradan yalnızca kiralık ilanlar için geçerli olacak şekilde revize edildiğini belirtti. Taylan, Eylül ayında düzenlemenin uygulanmaya başlandığını ve Ticaret Bakanlığı’nın hazırlığı doğrultusunda EİDS sisteminin sektöre önemli bir düzen getirdiğini vurguladı. Ayrıca, federasyon olarak emlakçılara gerekli eğitimlerin verildiğini söyledi.
Pilot bölgeler Bolu ve Manisa’da 1 Kasım itibarıyla zorunlu uygulamaya başlanırken, her iki ildeki sektör temsilcilerinin de düzenlemeden memnun olduğu ifade edildi.
Taylan, Bakanlık tarafından alınan kararla 1 Ocak 2025’te tamamen zorunlu hale gelmesi planlanan düzenlemenin, satılık ilanları kapsamadığını belirtti. Sistemle ilgili bazı aksaklıkların yaşandığını ancak Bakanlık tarafından düzeltildiğini aktaran Taylan, “Sektör olarak hazırlıklarımızı tamamladık, şimdi ise uygulamanın tamamen zorunlu hale gelmesini bekliyoruz.” dedi.
Taylan, EİDS sisteminin dolandırıcılık ve sahtekarlıkla mücadele açısından önemli bir adım olduğunu belirterek, düzenlemenin sektörü ciddi şekilde düzene sokacağını ve yetkisiz emlakçılarla mücadele edeceğini söyledi. Ayrıca, “Suriye’den acil satılık gibi birçok yanıltıcı ilan görülmeye başlandı, bu tür sahtekarlıkların önüne geçilmesi için düzenleme önemli bir çözüm sunacak.” dedi. Taylan, düzenlemenin sadece kiralık ilanlarla sınırlı kalmayıp, satılık ilanlar için de zorunlu hale getirilmesinin hem tüketiciler hem de sektör temsilcileri için faydalı olacağını ifade etti.