Konutta altın ve kredi etkisi…
Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında gerilerken, kredili satışlardaki artış ve altın birikimi bulunanların satış kararları piyasadaki dikkat çeken gelişmeler arasında yer aldı.
Ocak-temmuz döneminde toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 oldu.
KREDİLİ SATIŞLARDA YÜZDE 23,7 ARTIŞ
Temmuz ayında kredili konut satışları, tasarruf finansman sisteminin de etkisiyle geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 olarak gerçekleşti.
Buna karşılık peşin ve senetli alımları kapsayan diğer konut satışları yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715’e geriledi.
Peşin satışlardaki düşüşte altın fiyatlarındaki hareketliliğin etkili olduğu belirtildi. Altın birikimi bulunan bazı yatırımcıların, fiyatların düşük olduğunu düşündükleri seviyelerde altınlarını bozdurmak istememesi konut alımlarını da etkiledi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI DAHA FAZLA DÜŞTÜ
Temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu.
İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74 olarak kayıtlara geçti.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 oldu.
YABANCILARIN KONUT ALIMI ARTTI
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları ise genel tablonun aksine yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Bu rakam, adet bazında 2026’nın en yüksek aylık yabancı konut satışı olarak kayıtlara geçti.
Uyruklara göre en fazla konut satışı 394 ile Rusya, 189 ile İran ve 145 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.