Kira beyannamesi için son gün…
Kira geliri elde eden mükellefler için 31 Mart 2026 Salı günü son beyanname günü olarak açıklandı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre, geçen yıl konuttan 47 bin TL, işyerinden 330 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenler vergi ödemekle yükümlü.
İstisna tutarının altında kira geliri olan mükellefler ise beyanname vermeyecek.
Beyanname Nereden Verilir?
Beyannameler, şu kanallar üzerinden doldurulabiliyor:
- Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesi
- Dijital Vergi Dairesi’nin Hazır Beyan Sistemi
- Mobil uygulama
- Vergi daireleri
Eksik veya zamanında verilmeyen beyannameler nedeniyle mükellefler izaha çağrılabilir.
Kira Gelirlerinde Giderler Nasıl Düşülür?
Spectrum Denetim, Danışmanlık, Yeminli Mali Müşavirlik AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay İnci, kira gelirlerinde giderlerin nasıl düşüleceğini şöyle anlattı:
- Gerçek gider yöntemi seçilirse: Aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör ve idare giderleri, sigorta giderleri gelirden düşülebiliyor.
- Konutun satın alımından itibaren 5 yıl içinde: İktisap bedelinin %5’i de gider olarak gösterilebiliyor. Bu giderlere ilişkin evrakların 5 yıl boyunca saklanması gerekiyor. Gelir İdaresi Başkanlığı bu belgeleri talep edebilir.
- Belge aranmaksızın: Kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15’i ‘götürü gider’ olarak hesaplanıp hasılattan indiriliyor.
Mükelleflerin, beyanname süresini kaçırmamaları ve giderlerini doğru şekilde bildirmeleri önem taşıyor.