İstanbul’da riskli ilan edilen tüm yapılar Yarısı Bizden kapsamına alındı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve vatandaşların hak kaybı yaşamasını önlemek amacıyla “Yarısı Bizden” kampanyasının başvuru ve yararlanma şartlarında önemli bir değişikliğe gitti.
Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile kampanya kapsamında ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi zaman alan bürokratik süreçlerin oluşturduğu mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedeflendi. Yeni düzenlemeye göre, 31 Aralık 2026 tarihine kadar konutunu veya iş yerini “riskli yapı” olarak tescil ettiren vatandaşlar, diğer süreçlerin tamamlanmasını beklemeden kampanyadan yararlanabilecek.
Bakan Kurum: Beklenen adımı attık
Düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbulluların uzun süredir beklediği bir düzenlemenin hayata geçirildiğini belirtti. Kurum, 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen tüm yapıların kampanya kapsamına alınacağını ifade etti.
Hak kayıplarının önüne geçilecek
Daha önce ruhsat ve kat irtifakı gibi şartların aranması nedeniyle dönüşüm sürecindeki yapıların kampanya süresi dolmadan destekten yararlanamama riski bulunduğu belirtilirken, yapılan değişiklikle 6306 sayılı Kanun kapsamında “riskli yapı” onayı alan binaların doğrudan kapsama alındığı bildirildi.
Bu düzenleme sayesinde yıkım ve ruhsat süreçleri devam eden yapıların da kampanya süresi içinde destekten faydalanabilmesinin önü açıldı.
Konut için 1 milyon 875 bin TL’ye kadar destek
Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sağlanıyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği ile toplamda 1 milyon TL destek veriliyor.
İki farklı dönüşüm modeli uygulanacak
Kampanya, bina bazlı ve alan bazlı dönüşüm olmak üzere iki model üzerinden yürütülüyor. Bina bazlı dönüşümde hak sahipleri, Bakanlığın sağladığı finansal destekle kendi belirledikleri yüklenici firmalarla anlaşarak yapılarını yeniden inşa edebiliyor.
Alan bazlı ve büyük ölçekli site dönüşümlerinde ise TOKİ veya Emlak Konut devreye giriyor. Bu modelde de hak sahibi başına sağlanan hibe ve taşınma desteği bina maliyetinden düşülürken, kalan borç uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Söz konusu düzenlemenin, İstanbul’un depreme karşı daha dirençli hale getirilmesi hedeflenen kentsel dönüşüm sürecine hız kazandırması bekleniyor.