İstanbul’da 3 milyon liralık kentsel dönüşüm kredisi…
İstanbul’da kentsel dönüşüm için açıklanan 3 milyon TL’ye kadar kredi paketi ile ilgili detaylar netleşti. İşte öne çıkan bilgiler:
Krediye Kimler Başvurabilir?
Kredi dört kategoriye ayrılıyor:
- Riskli yapısı olan ve başka konutu olmayan kişiler – Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapı dışındaki tapuda başka konutu olmayan malikler.
- Orta ve düşük gelirli haneler – Hane geliri belirli bir eşiğin altında olan vatandaşlar.
- Özel durumlar – Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engelli vatandaşlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü haneler; hane reisi kadın olanlar.
- Enerji Kimlik Belgesi avantajı – A sınıfı belgeli binalar için yıllık %0,50, B sınıfı belgeli binalar için yıllık %0,25 faiz indirimi uygulanacak. Örneğin dört kategoriye birden uyan bir kişi yıllık 1,25 puan faiz indirimi alabilir.
Başvuru Şartları: Açık icra ve haciz kaydı olmamak; kredi taksitleri, hane gelirinin %70’ini aşmamalı.
Kredi Detayları
- Maksimum Tutar: 3 milyon TL
- Vade: 180 ay (15 yıl)
- Faiz Oranı: Yıllık 0,69 (ilk yıl ödemesiz)
- Ödeme: İlk yıl ödemesiz, sonraki taksitler aylık gelir oranına göre ayarlanacak
Başvuru Süreci
- Riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemi üzerinden lisanslı müteahhitle anlaşır.
- Müteahhit, e-Devlet ARAAD (AFDİS) sistemi üzerinden proje bilgilerini yükler ve Başkanlık onayına gönderir.
- Başkanlık onayladıktan sonra hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurusunu yapar, gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan bankaya fiziki başvuru yapar.
Geçmiş Destek: Yarısı Bizden Kampanyası
Geçen yıl İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasında:
- Toplam 1 milyon 875 bin TL destek veriliyordu.
- 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi, 125 bin TL tahliye desteği içeriyordu.
- 10 yıl vadeli, ödemeler ikinci yılda başlıyor, ilk yıl faiz uygulanmıyordu.
Bu kredi paketi, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)” kapsamında, riskli binaların dönüşümünü teşvik etmeyi ve vatandaşlara ekonomik destek sağlamayı hedefliyor.
