İnşaat maliyetlerinde yeni artış…
Konut piyasasında hareketlilik sürerken, demir, çimento ve beton gibi temel inşaat malzemelerine gelen ardı ardına zamlar sektörde endişe yaratıyor. Müteahhitler, artan maliyetlerin yeni projeleri yavaşlatabileceği ve konut fiyatlarını yeniden yukarı çekebileceği uyarısında bulunuyor.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, demirin ton fiyatı İstanbul’da 30 bin 700 TL’ye, Karabük’te ise 30 bin TL’ye ulaştı. Çimento ve beton fiyatlarında da benzer artışlar dikkat çekiyor. Müteahhitler, döviz kurlarında belirgin bir değişim olmamasına rağmen fiyatların “ekonomik gerekçelerle açıklanamayacak” şekilde yükseldiğini dile getiriyor.
“Yeni projeler durma noktasına gelebilir”
Sektör temsilcileri, maliyet artışlarının konut üretimini zorlaştırdığını ve yeni projelerin ertelenmesine yol açabileceğini belirtiyor.
Bir müteahhit, “Döviz aynı, enerji fiyatları aynı; ama demir ve çimentoya zam üstüne zam geliyor. Bu tablo konut fiyatlarını daha da artırır, hatta sosyal konut hedefini bile sekteye uğratır,” değerlendirmesinde bulundu.
Zincirleme Zam Etkisi
-
Demir: Ton fiyatı 30 bin TL’yi aşarak rekor kırdı.
-
Çimento ve Beton: Zam dalgası hızla yayıldı, maliyetler katlandı.
-
Sonuç: Girdi maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarına doğrudan yansıyor.
“Sosyal konut hamlesi öncesi fiyat artışı dikkat çekici”
Sektör temsilcileri, zamların hükümetin 500 bin sosyal konut projesine yönelik hazırlıkların sürdüğü bir dönemde hızlanmasının “fırsatçılık” olarak görüldüğünü ifade ediyor.
Uzmanlara göre bu durum, hem kamu projelerini hem de özel sektör yatırımlarını olumsuz etkileyebilir.
Boykot Sesleri Yeniden Yükseliyor
Çimento fiyatlarına yönelik yeni zam iddialarının gündeme gelmesiyle, sektörde boykot çağrıları yeniden konuşulmaya başlandı.
Daha önce İMKON öncülüğünde yapılan çağrılar sonucunda üreticilere karşı toplu bir duruş sergilenmişti.
Sektör kaynakları, bu kez de “adil fiyatlandırma ve rekabet ortamı” talebiyle benzer bir tepkinin gündeme gelebileceğini belirtiyor.