Haziran 2025 kira artış oranı netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 dönemi için Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu. Bu veriler doğrultusunda, Haziran 2025’te geçerli olacak konut kira artış oranı da kesinleşti.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 45,80 OLARAK BELİRLENDİ
TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması, yani kiraların zam oranı olarak baz alınan oran, Mayıs 2025 itibarıyla yüzde 45,80 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek yasal maksimum zam oranı olacak.
ENFLASYON YÜZDE 37,86 OLDU, FAKAT KİRA ZAM ORANI FARKLI HESAPLANIYOR
Mayıs 2025’e göre TÜFE’deki yıllık artış yüzde 37,86 olarak ölçülürken, kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama enflasyon oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi. Burada önemli olan, konut kira zamlarının yasal düzenlemeler gereği bu oranın üzerine çıkamamasıdır.
TEMMUZ 2024’TE UYGULANAN YÜZDE 25’LİK SINIRLAMA SONA ERDİ
Önceki dönemde kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. O tarihten itibaren kira zamları, yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalaması temel alınarak hesaplanıyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİNE ÖNERİLER
Ev sahipleri, kira artışı yaparken yasal üst sınırları aşmamaya özen göstermeli. Kiracılar ise sözleşme yenileme dönemlerinde açıklanan kira artış oranını kontrol ederek haklarını koruyabilirler. Her iki tarafın da bu oranları dikkate alması, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıyor.
