Emlak vergisinde yeni dönem…
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle, 2027 yılında emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden belirlendi.
Konutlarda yeni maliyet bedelleri
Yeni tebliğe göre meskenler için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yapı sınıfına göre şu şekilde belirlendi:
- Lüks inşaatlar: 12 bin 642,67 TL – 27 bin 712,26 TL
- Birinci sınıf inşaatlar: 5 bin 335,40 TL – 18 bin 532,07 TL
- İkinci sınıf inşaatlar: 3 bin 758,56 TL – 12 bin 555,79 TL
- Üçüncü sınıf inşaatlar: 1.269,61 TL – 8 bin 551,49 TL
- Basit inşaatlar: 604,10 TL – 3 bin 856,64 TL
Belirlenen bu tutarlar, taşınmazların emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak.
Diğer bina türleri de düzenlendi
Tebliğ kapsamında yalnızca konutlar değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi farklı kullanım amacına sahip binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden güncellendi.
Emlak vergisi nasıl ödeniyor?
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından her yıl tahakkuk ettiriliyor ve iki eşit taksit halinde ödeniyor.
Ödemeler;
- Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital hizmetleri,
- e-Devlet,
- Bankalar aracılığıyla EFT/Havale,
- Kredi kartı
ile gerçekleştirilebiliyor.
Yetkililer, gecikme faizi ve cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için mükelleflerin emlak vergisi taksitlerini yasal süre içinde ödemeleri gerektiğini hatırlatıyor.