Emlak piyasasında yeni dönem…
Pandemi sonrası dalgalanan konut ve otomotiv piyasalarında fiyatlar kontrolden çıktı. Döviz kuru artışı, yüksek faiz oranları ve enflasyon nedeniyle piyasalarda dengesizlik oluştu. Aynı binadaki iki konut arasında bile ciddi fiyat farkları görülmeye başlandı. Otomotiv sektöründe de benzer bir tablo yaşandı.
Bu duruma karşı, fahiş fiyat artışlarını önlemek için denetimler artırıldı. Önce otomotiv sektöründe uygulanan tedbirler, konut sektörüne de sıçradı. Kiralık konutlara getirilen yüzde 25 zam sınırı, piyasayı kısmen dengeledi. Ancak sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonları devam etti.
Emlak İlanlarında Yeni Sistem: EİDS Devreye Giriyor
Ticaret Bakanlığı, 1 Ocak’ta Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)‘ni devreye aldı. Kiralık konut ilanlarının yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından yayımlanması zorunlu hale getirildi. 7 Nisan’dan itibaren aynı kural satılık konut ve iş yerleri için de geçerli olacak.
Sahte İlanlara Karşı Kimlik ve Yetki Doğrulaması
Yeni sistemle birlikte, ilan platformlarında kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi. Kurallara uymayanlara idari para cezaları kesildi. Bir şirkete ait iki ilan platformuna toplam 1,2 milyon TL ceza verildi.
Emlak sektörü temsilcileri ve tüketici dernekleri EİDS’yi olumlu karşıladı. Uzmanlar, sahte ilanların piyasayı bozduğunu ve yeni sistemle daha gerçekçi fiyatlarla güvenli işlemlerin yapılabileceğini belirtti.
Bu yeni sistemle birlikte emlak piyasasında şeffaflık ve güven artacak, hem alıcılar hem de satıcılar korunmuş olacak.
