Son yıllarda ülkemizde sıkça söz edilen kira problemi, Avrupa’nın birçok kentinde de etkisini hissettirdi. İtalya’nın en turistik bölgelerinden biri olan Floransa da, ev kiralarının yüksekliği sebebiyle tepki çeken bir lokasyon haline geldi. Özellikle de şehrin tarihi merkez olarak bilinen kısmındaki evler, ekonomik şartların çok üzerinde fiyatlara kiracı bulmakta. Bu konuda toplumdan gelen yoğun eleştiriyi değerlendiren Floransa Belediyesi, meclis toplantısında aldığı kararlarla birlikte çözüm sürecini başlattı.
Floransa Belediye Meclisi’nden çıkan kararda, tarihi merkez içerisinde olan konutlara kısa süreli kiralama izni verilmeyeceği duyuruldu. Airbnb ve benzeri günlük kiralama kuruluşlarına kayıtlı olan evlerde ise, uzun süreli kiralamalar teşvik edilecek. Airbnb üzerinden veya doğrudan uzun süreli ev kiralama konusunda anlaşma sağlayan ev sahipleri, belediyeye ödenen vergilerden büyük indirimler elde edecek. Turistik kiralama yerine şehirde yerleşik nüfusa evini kiralayan vatandaşlar ise, ikinci evleri için alınan konut vergilerinden 3 yıl boyunca muaf tutulacak.
Floransa’nın tarihi merkezi olarak bilinen kısmı, UNESCO’nun Dünya Mirasları listesinde yer alan bir bölge. Bu sebeple de kira fiyatlarının yüksek olması, birçok emlak otoritesi tarafından normal görülmekte. Ancak son yıllarda tarihi merkez içerisindeki binaların büyük bir kısmı, yalnızca turistik konaklamalar için kullanılmakta. Şehirde yaşamak durumunda olan insanlar ise, bu sebeple konut bulma konusunda sağlıklı çözümler bulamamakta. Aşırı turizm ve Airbnb’nin yaygınlaşması sebebiyle yerel nüfusta azalmaların yaşanması, Floransa Belediyesi’nin kısa ve orta vadeli çözümler üretmesine yol açtı.
Floransa Belediye Başkanı Dario Nardella da, Belediye Meclisi’nde alınan karar hakkında açıklama yaptı. Başkan Nardella; alınan kararların büyük bir etkisi olamayacağını, ancak konut problemiyle ilgili somut bir adım atmış olmaktan dolayı mutlu olduklarını söyledi. Floransa içerisindeki Airbnb sayısının son 7 yılda yüzde 250 oranında arttığını ve kira oranlarının da yüzde 42 seviyesinde artış gösterdiğini belirten Nardella; bu nedenle şehirde ikamet eden vatandaşları düşünmek durumunda kaldıklarını ve turizm için farklı alternatifler geliştireceklerini belirtti.
İtalya’da merkez solda yer alan Demokratik Parti’den seçilen Başkan Nardella, merkezde yaşayan nüfusun 40 bine düştüğünü ve bu durumun şehrin kültürünün korunmasına da olumsuz etki yaptığını dile getirdi. Floransa Belediye Meclisi’nden çıkan bu karara ilk itiraz, mevcut hükümetin güçlü temsilcisi aşırı sağcı İtalya’nın Kardeşleri Partisi’nden geldi. Partinin yetkilileri bu kararı ayrımcı, yanlış ve zamana uyumsuz olarak değerlendirdi. Birçok farklı kesim ise, kararın geç bile kaldığını ve emlak spekülatörlerinin burada da karlı çıkacağını düşünüyor
Floransa’daki ev sahipleri derneği Confedilizia’nın başkanı Giorgio Spaziani Testa ise; vatandaşların mülkiyet hakkının ayaklar altına alındığını belirtti. Bu yasayla birlikte boş ev sayısının ve otel odalarının artacağını savunan Testa, yasanın iptali için yasal işlem başlatacaklarını açıkladı. Belediye meclisinin çevreden sorumlu üyeleri ise, barınma hakkı gibi temel bir olguyu savunduklarını ve karşı çıkanları anlayamadıklarını söyledi.
