Ev ve iş yeri kiralarındaki yeni zam oranları açıklandı.
Şubat ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte Mart ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belli oldu. Mart ayında konutlar ve iş yerleri için kira zammı oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi. Bu durumda, kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 53,83 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecekler.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlar için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Ev sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in açıkladığı TÜFE endeksinin Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınır.
İş yerleri içinse kira artış oranı, sözleşmede belirtilen orana göre yapılır. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışı yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. İş yeri sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayı verisi dikkate alınır.
